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    江苏七位数走势带连线:南京成立不动产登记工作领导小组 短期内对楼市影响不大

    房产资讯 | 发布时间:2018-07-19 | 人气: | #评论#
    摘要:体彩江苏7位数18120期 www.yhnp.net大苏网新闻眼报道 今年3月1日上午9时42分,江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产权证书,标志着中国
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      今年3月1日上午9时42分,江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产权证书,标志着中国第一本不动产权证正式诞生。而南京人距离拿到不动产登记证也不远了。记者昨天从南京市政府办公厅获悉,南京市已成立“不动产统一登记工作领导小组”,你家的房产拿到不动产登记证为期不远了。

      3月1日上午9时42分,江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产权证书,标志着中国第一本不动产权证正式诞生。与此同时,徐州市正式成立不动产登记局,这是江苏省设立省级不动产登记局之后的江苏首个地市级不动产登记局。

      国务院颁布的《不动产登记暂行条例》今年3月1日正式实施,江苏徐州、四川泸州两地同时启动颁证工作。国土资源部不动产登记局局长王广华表示,此举标志着不动产统一登记这项制度开始实实在在落地。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将进行统一登记。

      据悉,徐州市于2014年成为全国四个“不动产统一登记基础研究试点”(徐州、泸州、青岛、重庆长寿区)之一。因其不动产登记工作一直走在全国前列,徐州市和所辖睢宁县成为国土资源部全国第一批不动产登记窗口联系点,徐州在全国第一个组建不动产登记局。

      对于南京人而言,更为关心的是南京何时会启动不动产登记?此前,江苏省国土厅不动产登记局局长王国臣在接受媒体采访时表示,南京等城市需要协调整合的部门机构尤其多,因此速度不一。不过今年年底前,包括南京在内的江苏所有城市都将成立市级不动产登记局,启动统一登记工作。

      南京市住建委相关人士曾告诉记者:“南京在执行相关新政方面,从来不会‘率先’,但也不会过于落后,所以不动产权登记在南京会执行,但肯定不是最近,还要再等等?!?p>  而这 “等等”也不会太久了,在由南京市政府办公厅主任林克勤签发的一份南京市“宁政传”【2015】33号文中表示,为了加强不动产登记工作的组织领导和统筹协调,经市政府同意,决定成立南京市不动产统一登记工作领导小组。由南京市委常委、常务副市长刘以安担任组长,副市长华静、吴卫国等担任副组长。

      记者从南京市国土局获悉,目前南京市国土局正配合南京市编办等做好市本级不动产统一登记职责、机构、人员整合相关工作,确保平稳过渡,群众办证不受影响;研究不动产登记相关法律法规、政策文件,梳理分析不动产登记存在的问题,立足操作层面,制定该市不动产统一登记实施细则。制定登记平台和信息共享平台建设及房地产等不动产数据整合的工作方案、实施方案;做好土地登记信息整理,研究小区宗地归并方案,做好不动产统一登记数据整合准备。

      此外,南京市国土局正在六合区开展农村宅基地与房屋统一调查、登记试点工作,在试点过程中,统一调查技术方案、权籍调查表等表格文书和数据库架构。待六合试点完成并进一步完善政策和技术标准后,面向其他区扩大推广试点。

      热点问题

      不动产登记都登记啥?

      不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项;其他相关事项。不动产权证怎么换?

      业内人士还透露,淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体流程:居民持有统一的簿册证—持有纳税人识别号—换发不动产权利登记证—全民不动产联网。也 是通过此举,将个人房产纳入税务征管部门的信息系统,之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化,同时一并进入税收征管部门的系统,为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础。

      个人隐私会泄露吗?

      有关不动产登记信息 查询的消息层出不穷,比如:“房叔”“房婶”将无处藏身;个人财产将要全面曝光;居民住址、身份等基本信息将会泄露等。专家表示,不动产登记信息查询总的要求是遵循有限 原则,依法进行查询。一是权利人、利害关系人可以查询相关不动产登记信息。二是税务、审计、统计等部门可以通过信息共享方式查询利用不动产登记信息。三是公、检、法等有关国家机关可以依照法律、行政法规规定查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料。这些有权获得不动产登记信息的单位和个人,要对掌握的信息保密,不能他用,否则要追究责任,甚至赔偿信息泄露的损失。

    作者:成岗 编辑:颜霏
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    责任编辑:程国祥
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